评测对象：陕西西安 64亩 水浇地 经营权出租
报告生成日期：2024-11-21
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 80.16 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 |
适合经营： |
流转类型：经营权出租 |
| 土地位置：陕西/西安 | 土地面积：64亩 | 流转年限：5 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 陕西/西安生产总值(GDP)5493.19亿元，第一产业总值214.76亿元，第二产业总值2194.86亿元，第三产业总值3083.57亿元，第一产业占比3.91%。境内人口数量815.3万人，农村居民人均纯收入15778元，所属市人口规模815.3万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1646小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温15.2℃，无霜期208天，年降水量551毫米，属于半湿润区，陕西/西安属于温带季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:一般 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-21
