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土地编号 “T767262” 评测报告

评测对象:郑州登封市 500亩 其它林地 经营权出租

报告生成日期:2024-11-10

土地基本情况

评测分(百分制) 85.38 分 土地经营建议: 经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地用途:林地|其它林地 流转类型:经营权出租
土地位置:河南/郑州/登封市 土地面积:500亩 流转年限:20 年

土地评测信息

区位优势:

河南/郑州/登封市生产总值(GDP)797.92亿元,第一产业总值483.39亿元,第二产业总值13.61亿元,第三产业总值300.92亿元,第一产业占比60.58%。所属市人口规模937.8万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2016年列为国家新型城镇综合试点区域,2014年列为休闲农业与旅游示范县,境内有5A级景区。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。

气候条件:

年日照时数2297小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温15.6℃,无霜期238天,年降水量614毫米,属于半湿润区,河南/郑州/登封市属于温带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。

相关配套:

区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。

地块情况:

土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。壤保水保肥较差,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。

经营现状:一般

权证年限为70年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。

评测平台:土流网

评测时间:2024-11-10

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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