评测对象:上海崇明县 57亩 果园 经营权转让
报告生成日期:2024-11-10
土地基本情况
评测分(百分制) | 78.38 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
土地用途:园地|果园 | 流转类型:经营权转让 | |
土地位置:上海/崇明区 | 土地面积:57亩 | 流转年限:20 年 |
土地评测信息
区位优势:良 上海/崇明区生产总值(GDP)291.2亿元,第一产业总值22.9亿元,第二产业总值130.7亿元,第三产业总值137.6亿元,第一产业占比7.86%。境内人口数量69.64万人,农村居民人均纯收入25520元,所属市人口规模2419.7万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。2012年列为国家级农业示范区,境内有4A级景区。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数2094小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温15.2℃,无霜期229天,年降水量1648毫米,属于湿润区,上海/崇明区属于亚热带湿润季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。 |
相关配套:一般 区域对外交通设施有:高速、港口。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:温室大棚,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。 |
经营现状:一般 土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。 |
评测对象:
评测平台:土流网
评测时间:2024-11-10