评测对象：大同云州区 55亩 水浇地 经营权出租
报告生成日期：2024-12-04
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 80.05 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：山西/大同/云州区 | 土地面积：55亩 | 流转年限：10 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 山西/大同/云州区生产总值(GDP)796.04亿元，第一产业总值54.93亿元，第二产业总值467.19亿元，第三产业总值273.92亿元，第一产业占比6.9%。境内人口数量337.49万人，农村居民人均纯收入8217元，所属市人口规模337.49万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。境内有5A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2800小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温6.4℃，无霜期125天，年降水量450毫米，属于半湿润区，山西/大同/云州区属于大陆性半干旱季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、高速、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 权证年限为43年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-12-04
