评测对象：南雄市3000亩果园其它林地经营权转让
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 94.88 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：林地|其它林地 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：广东/韶关/南雄市 | 土地面积：3000亩 | 流转年限：30 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 广东/韶关/南雄市生产总值(GDP)126.27亿元，第一产业总值25.86亿元，第二产业总值50.69亿元，第三产业总值49.72亿元，第一产业占比20.48%。所属市人口规模293.15万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2016年列为国家新型城镇综合试点区域，2015年列为休闲农业与旅游示范县，境内有4A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:良 年日照时数1469小时，阳光辐射少，年均气温19.9℃，无霜期310天，年降水量1966毫米，属于湿润区，广东/韶关/南雄市属于亚热带季风性气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:优 区域对外交通设施有：国道、高速、铁路。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 权证年限为40年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
