评测对象：韶关始兴县 1354亩 农场 经营权转让
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 94.02 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 | 流转类型：使用权转让 | |
| 土地位置：广东/韶关/始兴县 | 土地面积：1354亩 | 流转年限：40 年 |
土地评测信息
|
区位优势:一般 广东/韶关/始兴县生产总值(GDP)75.07亿元，第一产业总值16.91亿元，第二产业总值30.13亿元，第三产业总值28.02亿元，第一产业占比22.53%。所属市人口规模293.15万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数1582小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温19.6℃，无霜期296天，年降水量1825毫米，属于湿润区，广东/韶关/始兴县属于亚热带湿润型季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:优 区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 土地利用有扶持政策。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
