评测对象:茂名化州市 90亩 农场 使用权转让
报告生成日期:2024-11-21
土地基本情况
评测分(百分制) | 83.6 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
土地用途:其它用房|农场 | 流转类型:使用权转让 | |
土地位置:广东/茂名/化州市 | 土地面积:90亩 | 流转年限:18 年 |
土地评测信息
区位优势:一般 广东/茂名/化州市生产总值(GDP)402.57亿元,第一产业总值81.28亿元,第二产业总值126.47亿元,第三产业总值194.81亿元,第一产业占比20.19%。所属市人口规模608.08万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2015年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数1870小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温22.3℃,无霜期329天,年降水量1890毫米,属于湿润区,广东/茂名/化州市属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。 |
相关配套:良 物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。 |
经营现状:优 土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。 |
评测对象:
评测平台:土流网
评测时间:2024-11-21