评测对象：乐山市中区 130亩 果园 经营权转让
报告生成日期：2024-11-21
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 79.83 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|果园 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：四川/乐山/市中区 | 土地面积：130亩 | 流转年限：14 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 四川/乐山/市中区生产总值(GDP)265.2亿元，第一产业总值17.69亿元，第二产业总值128.59亿元，第三产业总值118.91亿元，第一产业占比6.67%。境内人口数量67.75万人，所属市人口规模325.0万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1350小时，阳光辐射少，年均气温16.7℃，无霜期282天，年降水量880毫米，属于湿润区，四川/乐山/市中区属于亚热带湿润季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-21
