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土地编号 “T753470” 评测报告

评测对象:广元苍溪县 50.73亩 旱地 经营权出租

报告生成日期:2024-11-22

土地基本情况

评测分(百分制) 85.12 分 土地经营建议: 经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地用途:耕地|旱地 流转类型:经营权出租
土地位置:四川/广元/苍溪县 土地面积:50.73亩 流转年限:4 年

土地评测信息

区位优势:

四川/广元/苍溪县生产总值(GDP)104.7亿元,第一产业总值26.38亿元,第二产业总值45.1亿元,第三产业总值33.22亿元,第一产业占比25.2%。境内人口数量58.64万人,所属市人口规模257.5万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区,2013年列为休闲农业与旅游示范县,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县,境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。

气候条件:

年日照时数1352小时,阳光辐射少,年均气温16.9℃,无霜期288天,年降水量900毫米,属于湿润区,四川/广元/苍溪县属于亚热带湿润季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。

相关配套:

区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。

地块情况:一般

土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强,适耕范围较为宽泛,容易耕种,物质转化快,有机质含量极高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。

经营现状:

权证年限为20年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。

评测平台:土流网

评测时间:2024-11-22

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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