评测对象：南宁马山县 55亩 水浇地 经营权出租
报告生成日期：2024-11-22
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 80.91 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：广西/南宁/马山县 | 土地面积：55亩 | 流转年限：4 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 广西/南宁/马山县生产总值(GDP)73.19亿元，第一产业总值45.41亿元，第二产业总值15.32亿元，第三产业总值12.47亿元，第一产业占比62.04%。所属市人口规模729.7万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数1182小时，阳光辐射少，年均气温21.5℃，无霜期331天，年降水量1457毫米，属于湿润区，广西/南宁/马山县属于亚热带湿润气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：温室大棚，附属设施较完备。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-22
