评测对象：新疆巴音郭楞和硕县 1200亩 水浇地 经营权出租
报告生成日期：2024-11-21
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 86.86 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：新疆/巴音郭楞/和硕县 | 土地面积：1200亩 | 流转年限：5 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 新疆/巴音郭楞/和硕县生产总值(GDP)31.92亿元，第一产业总值19.47亿元，第二产业总值4.47亿元，第三产业总值7.98亿元，第一产业占比60.99%。境内人口数量7.78万人，所属市人口规模139.87万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2821小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温8.6℃，无霜期188天，年降水量408毫米，属于半湿润区，新疆/巴音郭楞/和硕县属于温带大陆性气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:一般 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-21
