评测对象：普洱市宁洱哈尼族彝族自治县 50.05亩 农场 使用权出租
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 82.98 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 | 流转类型：使用权出租 | |
| 土地位置：云南/普洱市/宁洱哈尼族彝族自治县 | 土地面积：50.05亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 云南/普洱市/宁洱哈尼族彝族自治县生产总值(GDP)39.41亿元，第一产业总值9.75亿元，第二产业总值15.0亿元，第三产业总值14.66亿元，第一产业占比24.73%。所属市人口规模259.4万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数1921小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温18.2℃，无霜期334天，年降水量1415毫米，属于湿润区，云南/普洱市/宁洱哈尼族彝族自治县属于温带气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
