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土地编号 “T748781” 评测报告

评测对象:九江都昌县 60亩 坑塘水面 经营权出租

报告生成日期:2024-11-22

土地基本情况

评测分(百分制) 77.47 分 土地经营建议: 水产养殖、休闲农业、生态农场
土地用途:水域及水利设施用地|坑塘水面 流转类型:经营权出租
土地位置:江西/九江/都昌县 土地面积:60亩 流转年限:20 年

土地评测信息

区位优势:

江西/九江/都昌县生产总值(GDP)95.12亿元,第一产业总值19.02亿元,第二产业总值45.42亿元,第三产业总值30.68亿元,第一产业占比19.99%。农村居民人均纯收入6253元,所属市人口规模513.1万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。

气候条件:

年日照时数2076小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温17.1℃,无霜期261天,年降水量1728毫米,属于湿润区,江西/九江/都昌县属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。

相关配套:一般

物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。

地块情况:一般

土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。

经营现状:一般

土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。

评测平台:土流网

评测时间:2024-11-22

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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