评测对象：邵阳隆回县 100亩 果园 经营权转包
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 84.69 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|果园 |
适合经营： |
流转类型：经营权转包 |
| 土地位置：湖南/邵阳/隆回县 | 土地面积：100亩 | 流转年限：30 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 湖南/邵阳/隆回县生产总值(GDP)140.12亿元，第一产业总值33.24亿元，第二产业总值39.33亿元，第三产业总值67.54亿元，第一产业占比23.73%。境内人口数量110.09万人，农村居民人均纯收入7129元，所属市人口规模726.17万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。境内有国家级重点景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数1656小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温15.0℃，无霜期281天，年降水量1428毫米，属于湿润区，湖南/邵阳/隆回县属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
