评测对象：岳阳华容县 500亩 水田 经营权出租
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 84.78 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、水稻种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水田 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：湖南/岳阳/华容县 | 土地面积：500亩 | 流转年限：10 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 湖南/岳阳/华容县生产总值(GDP)280.02亿元，第一产业总值58.76亿元，第二产业总值131.28亿元，第三产业总值89.97亿元，第一产业占比20.99%。境内人口数量72.56万人，农村居民人均纯收入15167元，所属市人口规模562.92万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2012年列为国家级农业示范区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数1516小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温17.4℃，无霜期271天，年降水量1189毫米，属于湿润区，湖南/岳阳/华容县属于亚热带季风湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:一般 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
