评测对象：乐山井研县630亩果园经营权转让
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 88.36 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|果园 |
适合经营： |
流转类型：经营权转让 |
| 土地位置：四川/乐山/井研县 | 土地面积：630亩 | 流转年限：10 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 四川/乐山/井研县生产总值(GDP)75.55亿元，第一产业总值19.38亿元，第二产业总值37.03亿元，第三产业总值19.14亿元，第一产业占比25.65%。境内人口数量29.25万人，所属市人口规模325.0万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1134小时，阳光辐射少，年均气温17.2℃，无霜期334天，年降水量1026毫米，属于湿润区，四川/乐山/井研县属于亚热带湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:优 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
