评测对象：南阳卧龙区10.73亩水浇地经营权出租
报告生成日期：2024-11-25
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 80.11 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：河南/南阳/卧龙区 | 土地面积：10.73亩 | 流转年限：5 年 |
土地评测信息
|
区位优势:一般 河南/南阳/卧龙区所属市人口规模1181.4万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。境内有4A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数2116小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温15.8℃，无霜期229天，年降水量806毫米，属于湿润区，河南/南阳/卧龙区属于季风大陆半湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:一般 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-25
