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土地编号 “T734018” 评测报告

评测对象:合肥肥西县 36.67亩 坑塘水面 经营权转让

报告生成日期:2024-11-23

土地基本情况

评测分(百分制) 76.9 分 土地经营建议: 水产养殖、休闲农业、生态农场
土地用途:水域及水利设施用地|坑塘水面

适合经营:

流转类型:经营权转让
土地位置:安徽/合肥/肥西县 土地面积:36.67亩 流转年限:5 年

土地评测信息

区位优势:

安徽/合肥/肥西县生产总值(GDP)551.85亿元,第一产业总值50.25亿元,第二产业总值373.3亿元,第三产业总值128.3亿元,第一产业占比9.11%。境内人口数量75.28万人,农村居民人均纯收入16479元,所属市人口规模778.95万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。

气候条件:

年日照时数2000小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温15.7℃,无霜期228天,年降水量1000毫米,属于湿润区,安徽/合肥/肥西县属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。

相关配套:一般

物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。

地块情况:一般

土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。

经营现状:一般

土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。

评测平台:土流网

评测时间:2024-11-23

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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