评测对象：文山广南县3500亩其它草地经营权转让
报告生成日期：2024-11-21
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 94.24 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业 |
| 土地用途：草地|其它草地 | 流转类型：使用权出租 | |
| 土地位置：云南/文山/广南县 | 土地面积：3500亩 | 流转年限：26 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 云南/文山/广南县生产总值(GDP)81.14亿元，第一产业总值28.99亿元，第二产业总值22.87亿元，第三产业总值29.29亿元，第一产业占比35.72%。所属市人口规模359.3万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数1875小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温16.7℃，无霜期309天，年降水量1057毫米，属于湿润区，云南/文山/广南县属于中亚热带高原季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：机场、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：温室大棚，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 权证年限为50年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-21
