评测对象：文山 砚山县 30亩 水浇地 经营权转让
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 82.76 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：云南/文山/砚山县 | 土地面积：30亩 | 流转年限：26 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 云南/文山/砚山县生产总值(GDP)99.02亿元，第一产业总值20.82亿元，第二产业总值46.1亿元，第三产业总值32.1亿元，第一产业占比21.03%。所属市人口规模359.3万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数1800小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温16.1℃，无霜期285天，年降水量1008毫米，属于湿润区，云南/文山/砚山县属于亚热带气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、机场、高速、港口、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化较快，有机质含量较高，壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
