评测对象：文山丘北县普者黑风景区25亩左右林地-林地经营权转让
报告生成日期：2024-11-21
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 85.68 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：林地|其它林地 |
适合经营： |
流转类型：经营权转让 |
| 土地位置：云南/文山/丘北县 | 土地面积：25亩 | 流转年限：5 年 |
土地评测信息
|
区位优势:一般 云南/文山/丘北县生产总值(GDP)53.09亿元，第一产业总值20.52亿元，第二产业总值14.1亿元，第三产业总值18.48亿元，第一产业占比38.64%。所属市人口规模359.3万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。农民住房财产权抵押贷款试点县，境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数1800小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温18.4℃，无霜期309天，年降水量1135毫米，属于湿润区，云南/文山/丘北县属于亚热带高原季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:良 区域对外交通设施有：高速、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-21
