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土地编号 “T726148” 评测报告

评测对象:天津宝坻区 879亩 旱地 经营权出租

报告生成日期:2024-11-24

土地基本情况

评测分(百分制) 82.52 分 土地经营建议: 经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地用途:耕地|旱地

适合经营:

玉米/ 大蒜/ 小麦/ 黄豆/ 西瓜/ 辣椒/ 白菜/ 大麦

流转类型:经营权出租
土地位置:天津/宝坻区 土地面积:879亩 流转年限:4 年

土地评测信息

区位优势:

天津/宝坻区生产总值(GDP)564.73亿元,第一产业总值35.61亿元,第二产业总值251.71亿元,第三产业总值277.41亿元,第一产业占比6.31%。境内人口数量90.04万人,农村居民人均纯收入16171元,所属市人口规模1516.81万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。2015年列为国家级农业示范区,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。

气候条件:

年日照时数2221小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温11.6℃,无霜期184天,年降水量613毫米,属于半湿润区,天津/宝坻区属于北温带大陆性气候,熟制为两年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。

相关配套:一般

物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。

地块情况:

土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。

经营现状:一般

土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。

评测平台:土流网

评测时间:2024-11-24

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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