评测对象：大理大理市旱地经营权转让租金按年付
报告生成日期：2024-11-27
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 86.05 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|旱地 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：云南/大理/大理市 | 土地面积：56亩 | 流转年限：15 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 云南/大理/大理市生产总值(GDP)313.51亿元，第一产业总值21.19亿元，第二产业总值156.24亿元，第三产业总值136.08亿元，第一产业占比6.76%。所属市人口规模352.7万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2014年列为国家新型城镇综合试点区域，2012年列为休闲农业与旅游示范县，农民住房财产权抵押贷款试点县，境内有国家级重点景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数2227小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温15.0℃，无霜期281天，年降水量1051毫米，属于湿润区，云南/大理/大理市属于低纬度高原季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:优 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-27
