评测对象：贵州安顺350亩农庄经营权转让
报告生成日期：2024-11-24
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 85.4 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 | 流转类型：使用权转让 | |
| 土地位置：贵州/安顺/普定县 | 土地面积：350亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 贵州/安顺/普定县生产总值(GDP)84.35亿元，第一产业总值16.27亿元，第二产业总值34.11亿元，第三产业总值33.97亿元，第一产业占比19.29%。境内人口数量6825.0万人，农村居民人均纯收入6825元，所属市人口规模231.35万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2014年列为国家新型城镇综合试点区域，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1164小时，阳光辐射少，年均气温15.1℃，无霜期301天，年降水量1378毫米，属于湿润区，贵州/安顺/普定县属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:良 区域对外交通设施有：国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 权证年限为20年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-24
