报告生成日期：2024-12-04
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 84.8 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、水稻种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水田 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：四川/泸州/泸县 | 土地面积：220亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 四川/泸州/泸县生产总值(GDP)237.03亿元，第一产业总值42.83亿元，第二产业总值139.76亿元，第三产业总值54.43亿元，第一产业占比18.07%。境内人口数量84.74万人，所属市人口规模425.0万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区，2014年列为国家新型城镇综合试点区域，农民住房财产权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数950小时，阳光辐射少，年均气温16.7℃，无霜期300天，年降水量1179毫米，属于湿润区，四川/泸州/泸县属于亚热带湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、机场、高速、港口。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，壤保水保肥较差，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-12-04
