评测对象：延安宝塔区20亩畜牧养殖用地出租
报告生成日期：2024-11-24
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 76.61 分 | 土地经营建议: | 水产养殖、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：水域及水利设施用地|坑塘水面 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：陕西/延安/宝塔区 | 土地面积：20亩 | 流转年限：30 年 |
土地评测信息
|
区位优势:一般 陕西/延安/宝塔区所属市人口规模234.3万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1795小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温7.0℃，无霜期150天，年降水量550毫米，属于半湿润区，陕西/延安/宝塔区属于暖温带气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:良 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较慢，有机质含量一般。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-24
