评测对象：兰州西固区 5亩 果园 经营权出租
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 79.29 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|果园 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：甘肃/兰州/西固区 | 土地面积：5亩 | 流转年限：10 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 甘肃/兰州/西固区生产总值(GDP)297.81亿元，第一产业总值4.26亿元，第二产业总值166.36亿元，第三产业总值127.19亿元，第一产业占比1.43%。境内人口数量36.69万人，农村居民人均纯收入14290元，所属市人口规模369.31万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2511小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温8.5℃，无霜期180天，年降水量300毫米，属于半干旱区，甘肃/兰州/西固区属于温带半干旱气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:一般 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
