评测对象：漳州长泰县 21.5亩 果园 经营权出租
报告生成日期：2024-11-22
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 79.01 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|果园 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：福建/漳州/长泰县 | 土地面积：21.50亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 福建/漳州/长泰县生产总值(GDP)186.37亿元，第一产业总值16.82亿元，第二产业总值114.31亿元，第三产业总值55.24亿元，第一产业占比9.03%。境内人口数量21.9万人，农村居民人均纯收入14736元，所属市人口规模500.0万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区，2016年列为国家新型城镇综合试点区域，2013年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数1319小时，阳光辐射少，年均气温20.6℃，无霜期330天，年降水量1460毫米，属于湿润区，福建/漳州/长泰县属于亚热带海洋性气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、农机房，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-22
