评测对象：黑河逊克县1050亩旱地经营权出租
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 83.49 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|旱地 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：黑龙江/黑河/逊克县 | 土地面积：1050亩 | 流转年限：5 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 黑龙江/黑河/逊克县生产总值(GDP)25.63亿元，第一产业总值15.67亿元，第二产业总值3.57亿元，第三产业总值6.39亿元，第一产业占比61.15%。境内人口数量9.9498万人，农村居民人均纯收入11997元，所属市人口规模167.9423万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区，2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2600小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温5.61℃，无霜期105天，年降水量650毫米，属于半湿润区，黑龙江/黑河/逊克县属于中温带大陆性季风气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:一般 区域对外交通设施有：国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
