评测对象：南充高坪区 185亩 水田 经营权出租
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 79.78 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、水稻种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水田 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：四川/南充/高坪区 | 土地面积：185亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 四川/南充/高坪区生产总值(GDP)120.89亿元，第一产业总值23.99亿元，第二产业总值69.65亿元，第三产业总值27.25亿元，第一产业占比19.84%。境内人口数量60.1万人，所属市人口规模633.38万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2010年列为国家级农业示范区，境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数1676小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温17.0℃，无霜期282天，年降水量13073毫米，属于湿润区，四川/南充/高坪区属于亚热带温暖湿润季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：温室大棚，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
