评测对象：天水麦积区 300亩 果园 经营权转让
报告生成日期：2024-11-22
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 78.95 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|果园 |
适合经营： |
流转类型：经营权转让 |
| 土地位置：甘肃/天水/麦积区 | 土地面积：300亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
|
区位优势:一般 甘肃/天水/麦积区生产总值(GDP)162.14亿元，第一产业总值12.63亿元，第二产业总值77.06亿元，第三产业总值72.44亿元，第一产业占比7.79%。境内人口数量56.35万人，农村居民人均纯收入5994元，所属市人口规模331.17万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2090小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温8.32℃，无霜期170天，年降水量600毫米，属于半湿润区，甘肃/天水/麦积区属于大陆半湿润季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:一般 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:一般 权证年限为19年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-22
