评测对象：吉安安福县 300亩 农场 经营权转让
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 89.67 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 | 流转类型：使用权转让 | |
| 土地位置：江西/吉安/安福县 | 土地面积：300亩 | 流转年限：50 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 江西/吉安/安福县生产总值(GDP)119.16亿元，第一产业总值21.57亿元，第二产业总值63.39亿元，第三产业总值34.2亿元，第一产业占比18.1%。所属市人口规模526.7万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数1649小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温17.7℃，无霜期279天，年降水量1553毫米，属于湿润区，江西/吉安/安福县属于亚热带季风湿润性气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:优 区域对外交通设施有：国道、机场、高速、铁路、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
