评测对象：银川西夏区 1000亩 果园 经营权转让
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 89.28 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|果园 |
适合经营： |
流转类型：经营权转让 |
| 土地位置：宁夏/银川/西夏区 | 土地面积：1000亩 | 流转年限：30 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 宁夏/银川/西夏区生产总值(GDP)272.8亿元，第一产业总值7.88亿元，第二产业总值146.2亿元，第三产业总值118.71亿元，第一产业占比2.89%。境内人口数量352172.0万人，农村居民人均纯收入9334元，所属市人口规模2164119.0万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。2016年列为国家新型城镇综合试点区域，境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数3039小时，阳光辐射充足，极利于农作物生长，年均气温13.1℃，无霜期177天，年降水量166毫米，属于干旱区，宁夏/银川/西夏区属于中温带干旱气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:优 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。壤保水保肥较差，较易耕作，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 权证年限为11年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
