评测对象：泰州姜堰区 86亩 旱地 经营权转让
报告生成日期：2024-11-21
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 79.08 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|旱地 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：江苏/泰州/姜堰区 | 土地面积：86亩 | 流转年限：3 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 江苏/泰州/姜堰区所属市人口规模464.16万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区，2014年列为休闲农业与旅游示范县，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县，境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数22059小时，阳光辐射充足，极利于农作物生长，年均气温14.5℃，无霜期215天，年降水量992毫米，属于湿润区，江苏/泰州/姜堰区属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-21
