评测对象：银川贺兰县100亩水产养殖用地经营权转让
报告生成日期：2024-11-22
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 81.97 分 | 土地经营建议: | 水产养殖、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：水域及水利设施用地|坑塘水面 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：宁夏/银川/贺兰县 | 土地面积：100亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 宁夏/银川/贺兰县生产总值(GDP)121.8亿元，第一产业总值16.01亿元，第二产业总值67.96亿元，第三产业总值37.83亿元，第一产业占比13.14%。境内人口数量253329.0万人，农村居民人均纯收入11628元，所属市人口规模2164119.0万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。2010年列为国家级农业示范区，2016年列为国家新型城镇综合试点区域，2011年列为休闲农业与旅游示范县，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:一般 年日照时数2935小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温8.5℃，无霜期185天，年降水量139毫米，属于干旱区，宁夏/银川/贺兰县属于中温带干旱气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:优 区域对外交通设施有：国道、机场、高速、铁路。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、禽畜舍，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-22
