评测对象：衢州江山市 110亩 果园经营权转让
报告生成日期：2024-11-26
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 81.4 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：林地|其它林地 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：浙江/衢州/江山市 | 土地面积：110亩 | 流转年限：24 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 浙江/衢州/江山市生产总值(GDP)257.5亿元，第一产业总值21.39亿元，第二产业总值129.98亿元，第三产业总值106.13亿元，第一产业占比8.31%。境内人口数量61.09万人，农村居民人均纯收入18325元，所属市人口规模256.38万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2013年列为休闲农业与旅游示范县，境内有4A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数2099小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温17.0℃，无霜期249天，年降水量2131毫米，属于湿润区，浙江/衢州/江山市属于中亚热带北部湿润季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:一般 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-26
