评测对象：曲靖陆良县 200亩 农场 使用权出租
报告生成日期：2024-11-21
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 85.44 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 | 流转类型：使用权出租 | |
| 土地位置：云南/曲靖/陆良县 | 土地面积：200亩 | 流转年限：10 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 云南/曲靖/陆良县生产总值(GDP)133.55亿元，第一产业总值49.95亿元，第二产业总值41.1亿元，第三产业总值42.5亿元，第一产业占比37.4%。所属市人口规模600.9万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数2442小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温14.5℃，无霜期249天，年降水量950毫米，属于湿润区，云南/曲靖/陆良县属于热带高原季风型冬干夏湿气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、禽畜舍，附属设施较完备。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化较快，有机质含量较高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-21
