评测对象：宜春奉新县 100亩 果园 经营权转让
报告生成日期：2024-11-26
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 85.01 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|果园 |
适合经营： |
流转类型：经营权转让 |
| 土地位置：江西/宜春/奉新县 | 土地面积：100亩 | 流转年限：36 年 |
土地评测信息
|
区位优势:一般 江西/宜春/奉新县生产总值(GDP)112.51亿元，第一产业总值17.1亿元，第二产业总值61.39亿元，第三产业总值34.02亿元，第一产业占比15.2%。所属市人口规模595.6万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数1803小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温18.6℃，无霜期260天，年降水量1612毫米，属于湿润区，江西/宜春/奉新县属于亚热带湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:良 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、禽畜舍、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-26
