评测对象：盐城亭湖区200亩水田转让
报告生成日期：2024-11-25
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 84.95 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、水稻种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水田 |
适合经营： |
流转类型：经营权出租 |
| 土地位置：江苏/盐城/亭湖区 | 土地面积：200亩 | 流转年限：10 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 江苏/盐城/亭湖区所属市人口规模722.85万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:良 年日照时数1721小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温16.4℃，无霜期214天，年降水量910毫米，属于湿润区，江苏/盐城/亭湖区属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:良 权证年限为10年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-25
