评测对象：驻马店确山县 10亩 畜牧养殖用地（牛场） 经营权出租
报告生成日期：2024-11-25
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 86.83 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业 |
| 土地用途：草地|人工牧草地 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：河南/驻马店/确山县 | 土地面积：10亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 河南/驻马店/确山县生产总值(GDP)214.73亿元，第一产业总值128.98亿元，第二产业总值31.22亿元，第三产业总值54.53亿元，第一产业占比60.06%。所属市人口规模920.6万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2013年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数2258小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温15.8℃，无霜期248天，年降水量971毫米，属于湿润区，河南/驻马店/确山县属于温带大陆性季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:优 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、禽畜舍、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-25
