评测对象：铜梁区380亩良田转让经营权出租
报告生成日期：2024-11-25
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 90.06 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：重庆/铜梁区 | 土地面积：380亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 重庆/铜梁区生产总值(GDP)308.2亿元，第一产业总值36.0亿元，第二产业总值185.34亿元，第三产业总值86.86亿元，第一产业占比11.68%。境内人口数量68.72万人，农村居民人均纯收入13747元，所属市人口规模3016.55万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1129小时，阳光辐射少，年均气温17.8℃，无霜期225天，年降水量1075毫米，属于湿润区，重庆/铜梁区属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:优 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、温室大棚、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 权证年限为22年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-25
