评测对象：南阳方城县 100亩 有林地 经营权转让
报告生成日期：2024-11-22
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 85.09 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：林地|其它林地 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：河南/南阳/方城县 | 土地面积：100亩 | 流转年限：56 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 河南/南阳/方城县生产总值(GDP)263.28亿元，第一产业总值159.43亿元，第二产业总值34.93亿元，第三产业总值68.92亿元，第一产业占比60.56%。所属市人口规模1181.4万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。境内有4A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1944小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温14.4℃，无霜期220天，年降水量804毫米，属于湿润区，河南/南阳/方城县属于暖温带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、农机房，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化较快，有机质含量较高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-22
