评测对象：毕节七星关区 500亩 农场 经营权出租
报告生成日期：2024-11-25
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 86.72 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 |
适合经营： |
流转类型：使用权出租 |
| 土地位置：贵州/毕节/七星关区 | 土地面积：500亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 贵州/毕节/七星关区生产总值(GDP)290.56亿元，第一产业总值60.36亿元，第二产业总值99.63亿元，第三产业总值130.57亿元，第一产业占比20.77%。境内人口数量7116.0万人，农村居民人均纯收入7116元，所属市人口规模660.61万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1377小时，阳光辐射少，年均气温12.8℃，无霜期268天，年降水量954毫米，属于湿润区，贵州/毕节/七星关区属于北亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-25
