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土地编号 “T657821” 评测报告

评测对象:营口鲅鱼圈区320亩畜牧养殖用地经营权转让

报告生成日期:2024-11-10

土地基本情况

评测分(百分制) 76.2 分 土地经营建议: 经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业
土地用途:草地|人工牧草地 流转类型:经营权转让
土地位置:辽宁/营口/鲅鱼圈区 土地面积:320亩 流转年限:40 年

土地评测信息

区位优势:一般

辽宁/营口/鲅鱼圈区所属市人口规模232.6万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。

气候条件:

年日照时数2412小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温9.8℃,无霜期180天,年降水量700毫米,属于半湿润区,辽宁/营口/鲅鱼圈区属于暖温带大陆季风性气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。

相关配套:一般

物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。

地块情况:一般

土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。

经营现状:一般

土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。

评测平台:土流网

评测时间:2024-11-10

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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