评测对象：三明沙县 10亩其它园地 经营权出租
报告生成日期：2024-11-22
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 79.76 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|其它园地 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：福建/三明/沙县 | 土地面积：10亩 | 流转年限：30 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 福建/三明/沙县生产总值(GDP)191.16亿元，第一产业总值27.09亿元，第二产业总值102.73亿元，第三产业总值61.34亿元，第一产业占比14.17%。境内人口数量23.0万人，农村居民人均纯收入14524元，所属市人口规模253.0万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:良 年日照时数1319小时，阳光辐射少，年均气温17.0℃，无霜期260天，年降水量1675毫米，属于湿润区，福建/三明/沙县属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化较快，有机质含量较高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-22
