评测对象：吉林长春 12亩 水田 经营权转让
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 81.25 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、水稻种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水田 |
适合经营： |
流转类型：经营权转让 |
| 土地位置：吉林/长春/九台区 | 土地面积：12亩 | 流转年限：30 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 吉林/长春/九台区生产总值(GDP)388.59亿元，第一产业总值40.28亿元，第二产业总值205.57亿元，第三产业总值142.73亿元，第一产业占比10.37%。所属市人口规模753.84万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2014年列为国家新型城镇综合试点区域，2016年列为休闲农业与旅游示范县，农民住房财产权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2638小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温4.7℃，无霜期148天，年降水量577毫米，属于半湿润区，吉林/长春/九台区属于中温带大陆性季风气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:一般 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 权证年限为29年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
