评测对象：昭通鲁甸县 28亩 其它园地 经营权转让
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 81.57 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|其它园地 |
适合经营： |
流转类型：经营权转让 |
| 土地位置：云南/昭通/鲁甸县 | 土地面积：28亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 云南/昭通/鲁甸县生产总值(GDP)44.36亿元，第一产业总值10.5亿元，第二产业总值21.05亿元，第三产业总值12.81亿元，第一产业占比23.67%。所属市人口规模538.7万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数2388小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温12.1℃，无霜期220天，年降水量900毫米，属于湿润区，云南/昭通/鲁甸县属于低纬山地季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:一般 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化较快，有机质含量较高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 权证年限为20年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
