评测对象：泉州洛江区 200亩 水田 经营权出租
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 84.19 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、水稻种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水田 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：福建/泉州/洛江区 | 土地面积：200亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 福建/泉州/洛江区生产总值(GDP)141.59亿元，第一产业总值3.86亿元，第二产业总值104.73亿元，第三产业总值33.0亿元，第一产业占比2.73%。境内人口数量20.9万人，农村居民人均纯收入13499元，所属市人口规模851.0万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数2150小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温17.5℃，无霜期285天，年降水量1375毫米，属于湿润区，福建/泉州/洛江区属于亚热带海洋性季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:一般 区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
