报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 91.15 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：林地|其它林地 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：河北/唐山/玉田县 | 土地面积：4400亩 | 流转年限：57 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 河北/唐山/玉田县生产总值(GDP)333.84亿元，第一产业总值62.91亿元，第二产业总值154.83亿元，第三产业总值116.1亿元，第一产业占比18.84%。境内人口数量71.18万人，所属市人口规模784.4万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2010年列为国家级农业示范区，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:良 年日照时数2750小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温12.5℃，无霜期193天，年降水量693毫米，属于半湿润区，河北/唐山/玉田县属于暖温带大陆性季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 权证年限为70年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
