评测对象：嘉兴平湖市 80亩 水浇地 经营权转让
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 84.31 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：浙江/嘉兴/平湖市 | 土地面积：80亩 | 流转年限：8 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 浙江/嘉兴/平湖市生产总值(GDP)483.64亿元，第一产业总值14.71亿元，第二产业总值284.62亿元，第三产业总值184.31亿元，第一产业占比3.04%。境内人口数量49.15万人，农村居民人均纯收入26974元，所属市人口规模349.48万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2010年列为国家级农业示范区，2014年列为国家新型城镇综合试点区域，境内有4A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:良 年日照时数2000小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温17.4℃，无霜期225天，年降水量1170毫米，属于湿润区，浙江/嘉兴/平湖市属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：温室大棚，附属设施较完备。供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
